Fasáda je prvá vec, ktorú si na dome všimneme. Vytvára dojem o nás ako majiteľoch, o celej nehnuteľnosti, aj o tom, ako sa o ňu staráme. A tak aj dokonale upravený interiér stráca svoj efekt, ak je exteriér budovy pokrytý nečistotami, zelenými mapami alebo tmavými škvrami. Čistenie fasád preto nemožno však vnímať len ako estetickú úpravu. Ide o dôležitú súčasť pravidelnej údržby, ktorá chráni nehnuteľnosť a predlžuje životnosť celej stavby.
Čistenie fasád ako súčasť pravidelnej údržby každej nehnuteľnosti? Jednoznačne áno.
V priebehu rokov sa na stenách prirodzene usadzujú nečistoty, čím vznikajú ideálne podmienky pre rast rias a plesní. Tieto mikroorganizmy však už nezostávajú len na povrchu. Prenikajú hlboko do pórov omietky, kde zadržiavajú vlhkosť a postupne narúšajú jej štruktúru. Zanedbané umývanie fasád tak môže viesť k rýchlejšiemu starnutiu materiálu a potrebe predčasnej renovácie.
Svojpomocné umývanie fasád? Nepreceňujte svoje možnosti.
Mnoho majiteľov domov sa snaží situáciu vyriešiť svojpomocne. Zakúpia bežný čistič na fasádu, požičajú si vysokotlakový čistič a pustia sa do práce. Na prvý pohľad môže byť takéto umývanie fasád rýchlejším a lacnejším riešením, no často je opak pravdou.
V prvom rade, nie každý čistič na fasádu je vhodný pre každý typ omietky. Nevhodne zvolený prípravok môže spôsobiť vyblednutie farby, vznik škvŕn alebo oslabenie ochranných vrstiev. Rovnako rizikový je aj nesprávne nastavený tlak vody. Príliš silný prúd môže narušiť štruktúru omietky a vytvoriť mikropoškodenia. Častým problémom býva aj to, že bežné čistenie fasád odstráni len povrchové nečistoty, zatiaľ čo zárodky rias a plesní zostávajú v hĺbke materiálu. Výsledkom je potom rýchly návrat problému.
Profesionálne čistenie fasád prináša komplexný prístup
Na druhej strane, odborné čistenie fasád sa začína dôkladným posúdením stavu povrchu. Skúsení profesionáli zohľadnia typ omietky, mieru znečistenia aj celkový technický stav fasády. Na základe toho zvolia vhodný postup, profesionálny čistič na fasádu a optimálny tlak vody. Navyše, súčasťou profesionálneho umývania fasád býva aj aplikácia ochranného ošetrenia, ktoré vytvára na povrchu bariéru proti opätovnému usádzaniu nečistôt. Tým sa výrazne predlžuje interval medzi jednotlivými čisteniami.
Rozumná investícia do budúcnosti vašej nehnuteľnosti
Zo začiatku sa vám môže zdať, že profesionálne čistenie fasád predstavuje zbytočný výdavok. Ak však zohľadníte cenu prípravkov, prenájmu techniky, vlastný čas a najmä riziko poškodenia povrchu, odborné umývanie fasád vychádza ako ekonomicky rozumnejšia voľba. Pravidelná údržba navyše predlžuje životnosť omietky, oddiaľuje potrebu nákladného maľovania či rekonštrukcie a udržiava hodnotu nehnuteľnosti. Čistá fasáda tiež pôsobí reprezentatívne, dom vyzerá novšie a upravenejšie.
Čistenie fasád preto nie je žiaden zbytočný luxus. Je to preventívna starostlivosť, ktorá chráni vašu investíciu do bývania. A práve o to by pri údržbe každej nehnuteľnosti malo ísť.
